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农村房屋拆迁,安置面积跟户口有没有关系_拆迁安置_征地拆迁_捷律?/title>
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<div id="Left">
<div id="Title"> <h1><span id="lalTitle">农村房屋拆迁,安置面积跟户口有没有关系</span></h1></div>
<div id="Author">
发布时间:<span id="lbInDate">2019/9/25 15:00:47</span> <span id="lbSource">来源:互联?nbsp; </span><span id="lbAuthor"></span>
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<div id="Content">
<span id="lalContent"><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">一、农村房屋拆?安置面积跟户口有没有关系</p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">对农村房屋进行拆迁的时候，房屋安置面积与户口是没有关系的，与房屋的实际面积有关，一般是按实际面积进行计算的?/p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">相关法律规定</p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">《国有土地上房屋征收与补偿条例?/p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定?/p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定?/p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见?/p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定?/p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预?/p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">二、拆迁居住房屋的补偿安置规定</p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">1、征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安?/p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换?/p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">货币补偿金额计算公式一般为?被拆除房屋建安重置单价结合成?同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基?价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积?/p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">被拆除房屋评估如选用重置法的，其建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场的实际情况制定并公布?/p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">2、征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：</p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">律师应了解，现行规定拆迁人，对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置?/p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡(?土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补?</p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成?价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行?/p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房?/p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">3、其他补偿：</p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">律师应了解并告知当事人，拆迁人应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费?/p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">4、补偿原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低?/p><p><br/></p></span>
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<td>
<samp>·</samp><a target="_blank" href='/p/201712/15154238.shtml'>征地拆迁安置的正确做法有哪些?/a>
</td>
</tr><tr>
<td>
<samp>·</samp><a target="_blank" href='/p/201712/15154534.shtml'>签订房屋拆迁安置合同的注意事?/a>
</td>
</tr><tr>
<td>
<samp>·</samp><a target="_blank" href='/p/201712/15154631.shtml'>房屋拆迁安置标准是什?/a>
</td>
</tr><tr>
<td>
<samp>·</samp><a target="_blank" href='/p/201803/06110720.shtml'>因房屋被拆迁所得拆迁利益分割纠纷案?/a>
</td>
</tr><tr>
<td>
<samp>·</samp><a target="_blank" href='/p/201803/21115424.shtml'>2018年最新房屋拆迁补偿标?/a>
</td>
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<samp>·</samp><a target="_blank" href='/p/201803/21115712.shtml'>公租房拆迁补偿政?/a>
</td>
</tr><tr>
<td>
<samp>·</samp><a target="_blank" href='/p/201803/21120853.shtml'>工厂拆迁的补偿标?/a>
</td>
</tr><tr>
<td>
<samp>·</samp><a target="_blank" href='/p/201803/29110856.shtml'>遭遇强制拆迁应该怎么办？</a>
</td>
</tr><tr>
<td>
<samp>·</samp><a target="_blank" href='/p/201803/29111051.shtml'>政府有权强制拆迁?/a>
</td>
</tr><tr>
<td>
<samp>·</samp><a target="_blank" href='/p/201812/10225007.shtml'>拆迁补偿安置协议范本</a>
</td>
</tr><tr>
<td>
<samp>·</samp><a target="_blank" href='/p/201812/10225431.shtml'>如何签订拆迁安置补偿协议，注意事项有哪些</a>
</td>
</tr><tr>
<td>
<samp>·</samp><a target="_blank" href='/p/201903/12143450.shtml'>房屋拆迁补偿标准计算</a>
</td>
</tr>
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<li><a href='/p/201909/25145857.shtml' target=_blank title='拆迁安置房买卖协议要注意哪些' class="">拆迁安置房买卖协议要注意哪些</a></span></li>
<li><a href='/p/201712/15154631.shtml' target=_blank title='房屋拆迁安置标准是什? class="">房屋拆迁安置标准是什?/a></span></li>
<li><a href='/p/201712/15154534.shtml' target=_blank title='签订房屋拆迁安置合同的注意事? class="">签订房屋拆迁安置合同的注意事?/a></span></li>
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<li><a target="_blank" href='/ask/view_8154_1.shtml'>我家拆迁分的房子我想卖一套，但是没有房产?..</a>
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<li><a target="_blank" href='/ask/view_7862_1.shtml'>集体户口拆迁安置</a>
</li>
<li><a target="_blank" href='/ask/view_7953_1.shtml'>商业拆迁是否适合《国有土地上房屋征收与补?..</a>
</li>
<li><a target="_blank" href='/ask/view_281_1.shtml'>关于拆迁的问?/a>
</li>
<li><a target="_blank" href='/ask/view_1030_1.shtml'>湖南省对房屋拆迁赔偿问题的规?/a>
</li>
<li><a target="_blank" href='/ask/view_1501_1.shtml'>安置费如何计算？</a>
</li>
<li><a target="_blank" href='/ask/view_1975_1.shtml'>房屋拆迁问题咨询</a>
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<li><img src="/images/num/1.png" /><a href='/p/201712/15154534.shtml' target=_blank title='签订房屋拆迁安置合同的注意事? class="">签订房屋拆迁安置合同的注意事?/a></span></li>
<li><img src="/images/num/2.png" /><a href='/p/201712/15154631.shtml' target=_blank title='房屋拆迁安置标准是什? class="">房屋拆迁安置标准是什?/a></span></li>
<li><img src="/images/num/3.png" /><a href='/p/201712/15154238.shtml' target=_blank title='征地拆迁安置的正确做法有哪些? class="">征地拆迁安置的正确做法有哪些?/a></span></li>
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<li><img src="/images/num/5.png" /><a href='/p/201909/25150325.shtml' target=_blank title='拆迁安置房可以办理房产证? class="">拆迁安置房可以办理房产证?/a></span></li>
<li><img src="/images/num/6.png" /><a href='/p/201909/25145857.shtml' target=_blank title='拆迁安置房买卖协议要注意哪些' class="">拆迁安置房买卖协议要注意哪些</a></span></li>
<li><img src="/images/num/7.png" /><a href='/p/201909/25150517.shtml' target=_blank title='拆迁安置房和商品房的区别在哪' class="">拆迁安置房和商品房的区别在哪</a></span></li>
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