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拆è¿å®‰ç½®æˆ¿ä¹°å–åè®®è¦æ³¨æ„哪些
拆è¿è¡¥å¿å议是拆è¿äººä¸Žè¢«æ‹†è¿äººã€æˆ¿å±‹æ‰¿ç§Ÿäººä¸ºæ˜Žç¡®æˆ¿å±‹æ‹†è¿è¡¥å¿å®‰ç½®ä¸çš„æƒåˆ©ä¹‰åŠ¡å…³ç³»è€Œè®¢ç«‹çš„å议,是约定拆è¿å½“事人之间民事æƒåˆ©ä¹‰åŠ¡çš„åˆåŒï¼Œå®ƒé€‚用《民法通则》和《åˆåŒæ³•》ã€?/p>
1ã€æˆ¿å±‹æ‹†è¿é¢ç§¯çš„确定。如果实际é¢ç§¯å¤§äºŽæˆ¿äº§è¯ä¸Šçš„é¢ç§¯åŠ¡å¿…è¦æ±‚æ‹†è¿æ–¹ä¸ˆé‡åšæŒä»¥å®žé™…é¢ç§¯è®¡ç®—ã€?/p>
2ã€æˆ¿å装潢的补å¿ã€‚比如é“åˆé‡‘窗和防盗门的补å¿ä¸Žä¸€èˆ¬é—¨çª—ä¸åŒçŸ³è‹±æ°´ç£¨åœ°å’Œä¸€èˆ¬æ°´æ³¥åœ°çš„è¡¥å¿ä¸åŒéœ€è¦è¡¥å¿å’Œä¸è¡¥å¿çš„é¡¹ç›®å®¹æ˜“æ··æ·†éƒ½å¿…é¡»åœ¨æ‹†è¿æ–¹ä½œè®°å½•åŽä¸€ä¸€è¿‡ç›®ã€?/p>
3ã€è¿ç« 建ç‘的年é™å’Œè¡¥å¿ã€‚如果有è¿ç« 建ç‘事先最好有è¿ç« 年份的å‡è¯å“ªæ€•æ˜¯ä¸€å¼ ç”¨æ–™å•æˆ–用工å•å› ä¸ºä¸åŒå¹´ä»½çš„è¡¥å¿å¤šå°‘ä¸åŒã€?/p>
4ã€ç¾è®¢åˆåŒæ—¶ï¼Œè¦ä»”ç»†æžæ¸…åˆåŒå†…容䏿¸…æ¥šçš„é—®æ¸…ä»¥åŽæ‰ç¾å—ã€?/p>
5ã€å¦‚æžœæ‹†è¿æ—¶è¦æ±‚æžäº§ï¼Œå¦‚有两个房产è¯è¦æ±‚å¾—åˆ°ä¸¤å¥—å›žè¿æˆ¿éƒ½æ˜¯å¯ä»¥çš„ã€?/p>
安置房买å–åˆåŒæ˜¯å¦æœ‰æ•?/p>
1ã€å¯ä»¥ä¹°å–,买å–åˆåŒåˆæ³•有效åªè¦æ˜¯åœ¨å›½æœ‰åœŸåœ°ä¹‹ä¸Šå»ºç«‹çš„,能拿到产æƒè¯çš„æˆ¿å±‹å°±å¯ä»¥ä¹°å–。如果还没有办ç†å‡ºäº§æƒè¯ï¼Œä¹°å–åˆåŒåˆæ³•æœ‰æ•ˆï¼Œåªæ˜¯è¯´é£Žé™©æ¯”有产æƒè¯çš„大一些ã€?/p>
2ã€ä¹°å–åˆåŒåªè¦ç¬¦åˆä¸€èˆ¬ä¹°å–åˆåŒçš„生效è¦ä»¶å³å¯ï¼Œä¸è®ºåå—æ˜¯å«ä¹°å–åˆåŒï¼Œè¿˜æ˜¯ä¹°å–å议,诚信å议,本质都是房屋买å–åˆåŒï¼Œå’Œåå—æ²¡æœ‰å…³ç³»ã€‚既然是åˆåŒï¼Œå°±è¦ç¬¦åˆæ³•律一般规定的买å–åˆåŒç”Ÿæ•ˆè¦ä»¶ï¼Œä¸èƒ½ä½¿æ— æƒå¤„分ç‰ç‰ã€‚坹买喿œ‰ä¸“门的法律解ç”和法院判决实例ã€?/p>
3ã€ä¹°å–åˆåŒåªæ˜¯å€ºæƒï¼Œè¦æƒ³ä¿ä½æˆ¿å±‹ä¸€å®šè¿‡æˆ·åˆ°ä¹°å®¶å下,还是è¦é€šè¿‡å¾‹å¸ˆé™ªè´ï¼Œç¡®ä¿è´ä¹°è€…çš„åˆæ³•æƒç›Šã€?/p>
任何åˆåŒéƒ½æœ‰é£Žé™©ï¼Œå³ä½¿ä¹°å–åˆåŒæœ‰æ•ˆï¼Œä¹Ÿè¿˜æ˜¯éœ€è¦è˜è¯·å¾‹å¸ˆé™ªè´ã€‚ä¹°æˆ¿åæ˜¯å¤§äº‹æƒ…,涉åŠåˆåŒçš„事情,普通è€ç™¾å§“æ ¹æœ¬ä¸é€šæ™“ï¼Œä¸€ä¸ªæ¡æ–‡ï¼Œä¸€ä¸ªç”¨è¯ï¼Œä¸€ä¸ªæ¡æ¬¾éƒ½æœ‰å¯èƒ½é€ æˆä»¥åŽçš„麻烦,与其ç‰åˆ°æ³•é™¢è¯‰è®¼æ‰æ‰¾å¾‹å¸ˆï¼Œä¸å¦‚ä¹°å–æˆ¿å±‹æ˜¯å°±è˜è¯·å¾‹å¸ˆæŠŠå…³ã€‚é¿å…以åŽçš„风险,比较陪è´è´¹ç”¨å’Œæ¯”较起æ¥å·®åˆ«è¿˜æ˜¯æ¯”较大的ã€?/p>