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物业管ç†_æˆ¿äº§çº çº·_法律知识_çƒç‚¹ä¸“题_æ·å¾‹ç½?/title>
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物业管ç†
物业管ç†å·¥ä½œçš„æ³•律规å®?/a>
一ã€ç‰©ä¸šç®¡ç†æ³•规主è¦å†…å®? ä¸šä¸»åœ¨ç‰©ä¸šç®¡ç†æ´»åЍä¸ï¼Œäº«æœ‰ä¸‹åˆ—æƒåˆ©ï¼š(一)按照物业æœåŠ¡åˆåŒçš„约定,接å—物业管ç†ä¼ä¸šæä¾›çš„æœåŠ?
为何办ç†äº¤æˆ¿ 必须先交一年物业费ï¼?/a>
拿到交房通知书,å°ç§¦ï¼ˆåŒ–å)心里å´å¾ˆä¸èˆ’æœï¼Œå¼€å‘商说,办ç†äº¤æˆ¿æ‰‹ç»åŽï¼Œå¾—å…ˆäº¤ä¸€å¹´çš„ç‰©ä¸šè´¹ã€‚æš‚æ—¶è¿˜ä¸æƒ³è£…修新房的å°ç§¦è§‰å¾—å¼€å‘商æ¤ä¸¾ä¸åˆç†ã€?
物业费æå‰äº¤è¿˜æ˜¯è¿‡åŽäº?/a>
物业是业主必交的费用之一,ä¸ç®¡æ˜¯å¦æœ‰å±…ä½ï¼Œéƒ½è¦äº¤ç‰©ä¸šè´¹ã€‚但是,物业费是æå‰äº¤è¿˜æ˜¯è¿‡åŽäº¤å‘¢ï¼Ÿç¼´è´¹çš„æ—¶é—´æœ‰æ²¡æœ‰ä¸€å®šçš„æ ‡å‡†ï¼?
物业到底是先æœåŠ¡è¿˜æ˜¯å…ˆæ”¶è´¹ï¼Ÿ
很多å°åŒºçš„物业公å¸å’Œä¸šä¸»ï¼Œå°±åƒæ˜¯ä¸Šè¾ˆåæœ‰ä»‡ä¸€æ ·ï¼Œä½ çœ‹æˆ‘ä¸é¡ºçœ¼ï¼Œæˆ‘çœ‹ä½ ä¸å®‰é€¸ï¼Œè¿™é‡ŒæœåŠ¡æ²¡åˆ°ä½ï¼Œé‚£é‡Œä¸šä¸»åˆæ‹–æ¬ ç‰©ä¸šè´¹ï¼Œæ‰¯ä¸å®Œçš„皮,绊ä¸å®Œçš„ç»ã€?
业主å¯ä»¥æ‹’交物业费的ç†ç”±æœ‰å“ªäº?/a>
å¯ä»¥æ‹’ç»äº¤ç‰©ä¸šè´¹çš„æƒ…况有ï¼?ã€å¯¹äºŽä¸åœ¨ä¸šä¸»ç¼´çº³èŒƒå›´å†…的,å¯ä»¥æ‹’ç»ç¼´çº³;2ã€æœåŠ¡è´¨é‡è¿‡å·®å¯æš‚时拒交;3ã€æä¾›æœªçº¦å®šæˆ–æœªç»ä¸šä¸»åŒæ„çš„æœåŠ¡æ—¶ï¼Œä¸šä¸»æœ‰æƒæ‹’交ã€?
作为å°åŒºçš„业主æƒåˆ©æœ‰å“ªäº›
作为å°åŒºä¸šä¸»äº«æœ‰çš„æƒåˆ©ä¸»è¦åŒ…括三ç§ï¼Œå³ï¼š1ã€ä¸“有部分的所有æƒã€‚对于建ç‘物内专有部分的ä½å®…ã€ç»è¥æ€§æˆ¿å±‹çš„å æœ‰ã€ä½¿ç”¨ã€æ”¶ç›Šã€å¤„分的æƒåˆ©ã€?ã€å…±æœ‰æƒã€‚业主的共有æƒåŒ…括区分所有建ç‘物共有部分的共有æƒä»¥åŠå»ºç‘区划内é…套建设的公共场所ã€åœºåœ°ã€è®¾æ–½çš„共有æ?共有é“è·¯ã€è½¦ä½çš„共有æ?建ç‘物区划内é…套建设的车ä½ã€è½¦åº“的法定用役æƒã€?ã€å…±åŒç®¡ç†æƒã€‚å…±åŒç®¡ç†æƒæ˜¯ç»´æŠ¤å…±æœ‰éƒ¨ä½å’Œå…±æœ‰ç‰©ç‰©ç†æ€§èƒ½ä»¥åŠä¿è¯é…套设施è¿è¡Œçš„æƒåˆ©ã€?
å®¶ä¸è¢«ç›—物业该负责å—
ä½å°åŒºçš„业主都需è¦äº¤ç‰©ä¸šè´¹ï¼Œç”±ç‰©ä¸šå…¬å¸è¯·äººç®¡ç†å°åŒºï¼Œç‰©ç®¡çš„åŠ å…¥ä¼šä½¿ä¸šä¸»å‡ºè¡Œæ›´åŠ å®‰å…¨ï¼Œå±…ä½çŽ¯å¢ƒæ›´åŠ å«ç”Ÿï¼Œè´¢ç‰©æ›´æœ‰ä¿éšœã€‚但是就算有物业的å˜åœ¨ï¼Œä¹Ÿä¸èƒ½å®Œå…¨é¿å…å®¶ä¸è¢«ç›—ï¼Œé‚£ä¹ˆè¿™æ ·ç‰©ä¸šè¯¥è´Ÿè´£å—?
ä¸ç¼´çº³ç‰©ä¸šè´¹ä¸šä¸»åº”承担何ç§è´£ä»?/a>
æ ¹æ®ç›¸å…³è§„å®šï¼Œä¸šä¸»åœ¨å±…ä½æ—¶éœ€è¦ç»™ç‰©ä¸šç¼´çº³ä¸€å®šçš„ç‰©ä¸šè´¹ï¼Œè¿™ä¹Ÿæ˜¯å¯¹ç‰©ä¸šå·¥ä½œçš„ä¸€ç§æ”¯æŒï¼Œä½†æ˜¯ï¼Œå¦‚æžœæœ‰äº›ä¸šä¸»ä¸æ„¿æ„缴纳物业费,他们会承担什么责任呢?
怎么认定建ç‘物区分所有æƒçš„共有部åˆ?/a>
(åŽŸæ–‡æ ‡é¢˜ï¼šå»ºç‘物区分所有æƒä¹‹å…±æœ‰æƒæ€§è´¨åˆ†æž)ç‘ç‰©åŒºåˆ†æ‰€æœ‰æƒæ˜¯ç‰©æƒæ³•çš„æ ¸å¿ƒå†…å®¹ä¹‹ä¸€ï¼Œåˆ†ä¸ºä¸“æœ‰æƒå’Œå…±æœ‰æƒä¸¤éƒ¨åˆ†ã€‚虽然共有æƒåœ¨å»ºç‘物区分所有æƒä¸å 有主导地ä½ï¼Œä½†æ˜¯å…±æœ‰æƒæ‰æ˜¯ç†è®ºç ”究的关键所在。而对建ç‘物区分所有æƒå…±æœ‰æƒæ€§è´¨çš„分æžå°±æˆä¸ºäº†å…±æœ‰æƒç ”ç©¶çš„é‡ä¸ä¹‹é‡ã€‚关于建ç‘物区分所有æƒå…±æœ‰æƒæ€§è´¨çš„ç†è®ºä¸»è¦æœ‰â€œæ€»æœ‰â€?
与物业管ç†åˆåŒç›¸å…³çš„å‡ ä¸ªæ³•å¾‹æ¦‚å¿µè§£é‡Š
(一)物业åŠä¸Žæ¤ç›¸å…³çš„æ¦‚å¿?.物业物业,是指已ç»å»ºæˆå¹¶æŠ•人使用的房屋åŠé…å¥—çš„è®¾å¤‡è®¾æ–½å’Œç›¸å…³åœºåœ°ã€‚ã€Šç‰©ä¸šç®¡ç†æ¡ä¾‹ã€‹å¯¹ç‰©ä¸šè™½æœªä½œæ˜Žç¡®å®šä¹‰ï¼Œä½†åœ¨ç¬¬äºŒæ¡å¯¹ç‰©ä¸šç®¡ç†åŸºæœ¬å†…涵的规定ä¸ï¼Œå¯¹ç‰©ä¸šçš„èŒƒå›´ä½œäº†ç•Œå®šã€‚ç‰©ä¸šã€æˆ¿åœ°äº§ã€ä¸åŠ¨äº§æ˜¯ä¸‰ä¸ªç´§å¯†è”ç³»çš„æ¦‚å¿µã€‚æˆ¿åœ°äº§æ˜¯æˆ¿äº§å’Œåœ°äº§çš„æ€»ç§°ã€‚åœ°äº§ï¼Œä¸»è¦æŒ‡åœŸåœ°åŠåœŸåœ°ä¸Šä¸‹ä¸€å®šç©ºé—´ï¼›æˆ¿äº§
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女方æå‡ºè·Ÿç”·æ–¹ç¦»å©?女方åˆå‘ç”·æ–¹è¦é’±åˆç†å?..
弟媳妇跑了四年,现在她把我弟弟起诉讼�/a>
我和è€å©†å› 感情ä¸åˆåˆ†å±…也æœ?0多年了,没结å©?..
我想问æ¯äº²åŽ»ä¸–ï¼Œæ˜¯ä¸æ˜¯çˆ¶äº²æ˜¯ç¬¬ä¸€ç»§æ‰¿äº?/a>
我爸妈å‰ä¸¤å¤©èŠ±äº†6万买了个车,è¦è¿‡æˆ·åˆ°æˆ‘è€?..
婚姻
抚养æƒå¦‚何争å–,一直由女方妈妈带å°å©ï¼Ÿ
婚åŽçˆ¶æ¯æŠŠæˆ¿äº§è¿‡æˆ·ç»™æˆ‘,离婚时我è€å©†æœ‰æƒåˆ?..
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