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 咨询标题：请问承租和接手转让一个商铺要哪些手续？

咨询发布者：mfd

所在地区：湖南-长沙

我想自己开一家店，可对转让不怎么了解，。什么是转让？？想接手一家转让店铺其中的程序是怎样的？怎么情况下是合法不会导致被骗？
2006/7/26 11:27:00
 律师回复区

李炎辉律师
湖南省-长沙市
电话：13100313839
你说的转让，就是整体转让，指以一定的对价全面受让商铺的经营场所、经营资格及财产等。要注意的方面比较多，比如门面是否可以转租给你，商铺是否有经营资格，商铺以前形成的债权债务情况，另外要注意的是确定与你交易的对方主体身份适格。
2006/7/26 11:56:00
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罗建军律师
湖南省-长沙市
电话：(0731)2836685
那对于承租权转让应该注意什么？？
2006/7/26 16:04:00
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李炎辉律师
湖南省-长沙市
电话：13100313839
门面的租赁要注意的是：1、如果前手是租赁来的，那么你承租的话必须经过原来房东的同意；2、你与前手签订的租赁合同的内容受前手与房东的租赁合同的内容的限制，比如原来合同约定的租赁期为一年，那么你就不能超过该期限。
2006/7/26 18:49:00
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张才金律师
湖南省-长沙市
电话：0731－5012992
同意李律师的意见，特别注意，转让别人的门面应经过房东的同意，最好订立新的门面租赁合同。到工商部门办理有关变更登记手续。
2006/7/26 20:24:00
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