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 咨询标题：我可否要回转让费！

咨询发布者：

所在地区：湖南-娄底

各位律师朋友好：
  我于2005年8月从别人手里转租一间门面，出了转让费22800元，原合同到2006年8月7日到期，当时看到还有一年，并没有和屋主谈，最近谈的时候，屋主说要把门面收回！他从来都没允许门面转租过，这是原租赁人私自出租的。现原租赁人说当时他只转让我一年，现在到期了，房主有权收回门面！请问我应怎么办？
2006/7/19 15:39:00
 律师回复区

孙治钢律师
湖南省-长沙市
电话：13207485500
转租是要征得房主同意的,没有约定可以转租就不能转租,对于这种情况你可以向你上家主张权利,但你也有一定的过错在里边
2006/7/19 16:11:00
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何向前律师
湖南省-株洲市
电话：0731—225281818073391
你与转租人之间的争议不能对抗房屋的产权人。至于转让费及装修费用若与转租人协商不成，可通过法律途径解决，按其过错大小来分摊。
2006/7/19 21:15:00
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张才金律师
湖南省-长沙市
电话：0731－5012992
转租必须征得房主的同意，如果不同意，你与转租人之间的争议不能对抗房主。至于转让费及装修费用若与转租人协商不成，可通过法律途径解决，按其过错大小来分摊。
2006/7/20 13:12:00
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李炎辉律师
湖南省-长沙市
电话：13100313839
房主的要求是合法的，相关问题应在你和转租人之间解决。
2006/7/23 16:23:00
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