土地征收和私房出售咨询_免费法律咨询

咨询标题：土地征收和私房出售咨询

咨询发布者：

所在地区：湖南-郴州

  1、浏阳建浏澧高速，我家有一块山被征收,征收所得的补偿是归个人所有吗，和生产队或者村上有关系吗?
  2、由于我长期在长沙上班，准备在长沙定居，出售乡下闲置的房子,和买主价格都谈好了，可生产队的队长说要交二万元的地盘子费，请问这个费用合法吗？（我父母去逝后，山和房子证件上的名字都是我爸的，我现在的户口是在队上）
  通过和队上和村上商量，如果不能得到满意的答案我将用法律武器捍卫自己的合法权益.
以上问题我很急，希望能得到详细的解答，万分感谢!!!

2009/10/16 13:11:00

律师回复区

何向前律师
湖南省-株洲市
电话：0731—225281818073391

1、该山林中的林木补偿金归该山林的承包人所有，该山地的征收补偿安置费用归该山地的产权人即村集体所有； 2、对于农村宅基地上所盖的房屋的交易，目前受到一定的限制，仅限于在本村集体经济组织成员之间交易，且村民将宅基地上所盖房屋出让后，不能再分配宅基地。

2009/10/18 21:48:00

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