1，我买了二手房改房合同上说的是总房款包括双方办理契税，房产土地证过户三证的一切费用,我把房产证已经过户到我的名下了,卖主不给我过户土地证,现在国土局说由于是划拨土地，要补交很多出让金，当初卖方说过户费只要几百块搞定，要2万多，对方说要我全交过户费,对我来说损失巨大，但签的合同上写的是总房款包括办三证土地证过户费用，我还有一万没有给他，办证要2万多还不够，他应该出多少？
2，他现在还有一个要求不过户土地证，说公共面积再要2万，这在合约里没有约定的，
因为上面两个问题现在没有过户土地证，他不给过户我该怎么办,我打官司能打赢吗?没有其他约定，
2007/12/26 19:04:00
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