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 咨询标题:有关房屋购买方面违约索赔

咨询发布者:yinhui

所在地区:湖南-邵阳

各位大律师们,你们好!
本人于06年10月底,以分期付款的形式购买一处房屋,并且已经按照房产公司的要求,交齐了首付。在预购房合同上,开发商注明的条款中,有一条是:于2006年年底交工。
目前的现状是,我至今未能收到得到通知去银行办手续或者通知我拿要是入住。
今天我去房产公司去咨询,他们给我的答复让人很气愤:银行按揭手续办不下来,我们不能给你们交钥匙。
这倒也是个话,于是,我要求退房,对方答曰:那是不可能的!

请问,这中情况下,我是否可以向法院提起诉讼,以何种理由提起诉讼,胜算多大?
谢谢了,急盼回复!
2007/3/28 13:51:00
 律师回复区

李炎辉律师
湖南省-长沙市
电话:13100313839
你好: 据你所述,银行按揭办不下来并非是因为你的原因导致,开发商在这种情况下,已经违约了.你可以起诉要求退还首付款并合理赔偿损失,应该不太可能败诉.
2007/3/28 13:57:00
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尹晖律师
湖南省-邵阳市
电话:07397234159
谢谢您!
2007/3/28 15:35:00
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赵耀律师
湖南省-株洲市
电话:(0733)8820418 882042
谁对办不下按揭谁承担责任,即便是你违约也只是承担违约责任,不至于不能退房.
2007/3/28 19:07:00
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