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 咨询标题：房产证的问题

咨询发布者：heluu

所在地区：湖南-长沙

我在济宁郊区买了一套房子，当时售房的人不同意在合同上签关于房产证的相关事宜，只是口头给五六十个户主说房产证没问题，交房半年给办。到现在半年将过，另一合伙人又说没有房产证，要按合同办。要我们找答复我们给证的人去要。
再说一下他们的关系，此处地皮归当地一村所有，该村书记负责。听说是该村与开发商合伙所办。
当时得到承诺的不只我一家。我们现在联合起来去找开发商，开发商让我们找村委。村委让我们找开发商，如今我们这些户主实在没有办法，希望能得到您的帮助。
2007/1/31 11:53:00
 律师回复区

彭谦律师
湖南省-长沙市
电话：13974950271
应该是因为土地所有权性质的问题,开发商无能兑现其承诺.你们购买的可能是农村集体所有制土地的房屋,不能办理城市房屋所有权证.
2007/1/31 13:12:00
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李炎辉律师
湖南省-长沙市
电话：13100313839
你好： 可能是村委和房产商在集体土地上联合开发的项目，因为土地的集体所有性质，该类房屋无法办理产权证。 该类房屋的销售应该是一种违法销售，你们订立的买卖合同在效力上是有瑕疵的，建议你们联合起来追究开发商的责任。 相关房产法律咨询见下面：http://www.365fz.com/bbs/list.asp?boardid=46
2007/1/31 19:07:00
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何向前律师
湖南省-株洲市
电话：0731—225281818073391
现阶段不允许城镇居民去农村买地建房。
2007/2/8 1:21:00
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何伦武律师
湖南省-郴州市
电话：0735-2480916
谢谢你们
2007/2/9 13:40:00
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