买房要几个人签字?_免费法律咨询

咨询标题：买房要几个人签字?

咨询发布者：zcp1543

所在地区：湖南-常德

律师先生,你好.上个月我姐夫家买了一套房子,而在房产证上签字的只有我姐夫一个人的名字.后来,我听别人说,要签字应该全家都要签,不知道是不是这样?再就是,我担心的是,要是以后我姐姐和我姐夫万一发生什么不遇快,闹离婚的话,而房产证上只有我姐夫一个人的名字,在处置财产问题上,是不是不会承认我姐姐在房子上的利益?再就是,假如应该要全家都签字的话,是不是可以重新签字补办,需要什么手续及费用?谢谢!

2006/10/2 12:49:00

律师回复区

李炎辉律师
湖南省-长沙市
电话：13100313839

你好：在购房合同上只有夫妻一方的签字，虽然会导致房产证上会只有一个人的名字，无法办下共有权证，但并不影响该房屋为夫妻共同财产的性质。不过，为了维护你姐姐的权益，我个人的建议是你姐姐可以保存好购房合同、购房发票、税票的原件或者复印件，这样一旦发生纠纷，就可以证明财产的添置时间、价值等，自己的合法权益就不会受到侵害。当然，在购房合同在房地局备案以前，是可以和开发商协商增加你姐姐为共同购买人的。不过，增加共同购买人以后，在验证、按揭等方面会要复杂一些。

2006/10/2 20:41:00

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