正在加载,请稍候...
登录
|
免费注册
|
律师入驻
热点法律领域
婚姻家庭
刑事辩护
交通事故
房产纠纷
劳动工伤
债权债务
知识产权
企业法务
医疗纠纷
损害赔偿
合同纠纷
征地拆迁
首页
法律咨询
找律师
法律知识
案例大全
律师建网站
您的当前位置:
捷律网
>
免费法律咨询
> 咨询浏览
咨询标题:关于房产问题
咨询发布者:谭文军律师
所在地区:湖南-益阳
我公公已去世,2年前婆婆想将他们的一套房子以后归我老公,于是就写了遗嘱并且已公证.在早几个月我老公又突然去世了,他的姐姐居然不顾我失去亲人的痛苦,在他妈妈不在家时将门锁换了,并搬到他妈妈房子住,将自己的房子出租,我现在好痛苦,没有了老公,他们家的人还是这样,以前我和我公公婆婆关系很好,我现在不想为房子的事吵,怕伤害到老人,她已80多了,我该怎么办?
2006/9/17 18:52:00
律师回复区
唐国忠律师
湖南省-长沙市
电话:13055176617
戴小龙: 你好! 就你所咨询的问题,回答如下(以下回答假定你公公只有两个子女,即你丈夫和姐姐): 1、《继承法》第二十六条规定:"夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。" 第十条规定:"遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。" 第十三条规定:"同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。" 你公公去世前,该房子是你公公和你婆婆的共同财产,你公公去世时,由于没有遗嘱,对你公公的个人财产(就该房子而言是1/2)发生了法定继承,具体份额是你婆婆1/6(1/2的1/3),你丈夫1/6,你姐姐1/6.你婆婆继承所得加上自己的份额共占有该房子总份额的2/3. 2、你丈夫继承的房子份额的1/6也是你夫妻的共同财产,在他去世时也没有遗嘱,因此,你丈夫对房子的1/12(1/6的1/2)是由你、你婆婆、你小孩来平等继承. 3、第二十七条规定:有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理: (一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的; (二)遗嘱继承人丧失继承权的; (三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的; (四)遗嘱无效部分所涉及的遗产; (五)遗嘱未处分的遗产。 由于你丈夫已经先于你婆婆死亡,所以该份遗嘱已经不能发生法律效力,应当按法定法定继承办理。如果你婆婆重新立一份新遗嘱,则按新遗嘱办理,如果没有立新遗嘱,则在你婆婆去世后对该遗嘱涉及的财产按照法定继承办理.那么该房子中你婆婆的份额将由你姐姐和你的小孩按两份平分。 4、就目前你姐姐住进该房子,对你并不构成侵权,只有你婆婆可以提出异议。 5、问题的关键在于你婆婆对房屋的处理意见。
2006/9/18 17:07:00
人支持
人反对
我要评论(
)
↓(您对该回答有新的观点或疑问请点击“我要评论”进行点评)
谭文军律师
湖南省-邵阳市
电话:0739-2359981
谢谢唐律师,你是说我婆婆的遗嘱已无效,那我又该怎么办?现在婆婆年纪大了,这次又经受了这么大的打击,他姐姐又霸道,以前就是因为怕姐姐以后和我们争房子婆婆才立遗嘱的,现在我老公不在了,他姐姐在我老公去世不到一个月就住了进来,我婆婆只是哭着和我说没办法.我看到她好可怜.8132
2006/9/18 21:15:00
人支持
人反对
我要评论(
)
↓(您对该回答有新的观点或疑问请点击“我要评论”进行点评)
何向前律师
湖南省-株洲市
电话:0731—225281818073391
已回复,可查看。
2006/9/20 1:16:00
人支持
人反对
我要评论(
)
↓(您对该回答有新的观点或疑问请点击“我要评论”进行点评)
我来回答:
温馨提示:此咨询信息已经结束!
参考资料:
验证码:
我要咨询
版主律师团
张晓冲律师
所在地区:河北-廊坊
总回复数:
海永恒律师
所在地区:湖南-长沙
总回复数:
唐国忠律师
所在地区:湖南-长沙
总回复数:
律师推荐
换一组
待解决问题等您回复
某评级币公司以次充好,欺骗消费者----本人在某拍卖平台...
我在常德保利时代准备买一套房,在看了房之后,不知道的...
执行案件急寻重庆靠谱律师代理,本案是劳动纠纷案件,对...
一,父亲这边有个哥哥,有个女儿迁出户口异地成家,单位...
有人欠我10万拖着一直不还,我该怎么起诉?之前欠我工程...
公司克扣员工工资并违法解除劳动合同