咨询关于婚姻财产的问题！_免费法律咨询

咨询标题：咨询关于婚姻财产的问题！

咨询发布者：长沙陆刚律师

所在地区：湖南-怀化

我有关一个婚姻财产方面的问题咨询各位律师：我现有房子一套，门面一间。我的门面和房子付款手续和房屋合同的签订都是办理结婚登记前办理的，且当时应房地产商的要求，购买门面和房子时我均提供过本人的未婚证明。我的房子房款是我一个人全款支付的，门面采用按揭的方式，门面的首付一部分钱是我女朋友和我一起借的，现借款和银行按揭都是婚后我个人在完款及支付，但是因为房产证办理的时间过长，房屋和门面房产证上的日期和发放时间都在办理结婚证之后才下来的，因现在我们夫妻感情出现问题，请问这种情况，房屋和门面属个人财产还是夫妻共同财产，如属共同财产将会怎样划分，请各位帮助解释解释，本人感激不尽。

2006/8/31 9:31:00

律师回复区

彭谦律师
湖南省-长沙市
电话：13974950271

应属你的婚前个人财产.

2006/8/31 9:49:00

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陆刚律师
湖南省-长沙市
电话：13755037108

谢谢彭谦律师，刚才有一点没有表达清楚，“门面采用按揭的方式，门面的首付一部分钱是我女朋友和我一起借的，现借款和银行按揭都是婚后我个人在完款及支付”。没有表达清楚的是借款和银行按揭都是“婚后”我个人在完款及支付，这两项是“婚后”我在完款和支付银行按揭款，这对财产归属有没有影响？谢谢

2006/8/31 11:19:00

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彭谦律师
湖南省-长沙市
电话：13974950271

如不能与其达成婚后个人收入归各自所有的协议,则你的按揭还款有一半属对方,应尽快就此问题与对方进行约定,并形成书面协议.

2006/8/31 12:07:00

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陆刚律师
湖南省-长沙市
电话：13755037108

谢谢，按揭还款我已经明白，另门面首付个人借款，婚后我个人在完款，这部分已完的款项，是不是属共同财产，一旦离婚是不是有一半也属对方？

2006/8/31 12:31:00

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彭谦律师
湖南省-长沙市
电话：13974950271

与房屋的按揭同理,如就此没有约定,应认定为共同归还.

2006/8/31 12:40:00

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