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 咨询标题：这钱白花了吗？合同无效吗？

咨询发布者：wyk

所在地区：湖南-长沙

别人转租给我一间门面房，当时房东不在场，因为我的信任就把钱付给了转租人，他把和房东签和合同给了我，现在我要用这间房子，可房东不让，房东说他不在场的情况下转租无效，请问我手里的这张合同真的没用吗？这样已经过了几个月，现在那张合同的有效期一年已过，我是不是真的就要白白花掉我的钱把房子还给房东呢？（当时转租给我的人现在已找不到了，并且不是合同上签名的人，这期间已经转了一次）
2006/8/19 12:31:00
 律师回复区

杨梅坤律师
湖南省-邵阳市
电话：13975909614
转租应当取得出租人同意，从你所反映的情况来看，如果合同中没有约定可以转租，你们的转租是无效的，　你所受到的损失应该要求转租人赔偿．
2006/8/19 16:45:00
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李炎辉律师
湖南省-长沙市
电话：13100313839
转租行为无效，你只能追究转租人与你缔结无效合同的责任。
2006/8/19 21:02:00
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何向前律师
湖南省-株洲市
电话：0731—225281818073391
转租未取得房东的同意可追认，转租行为无效，你的损失只能找转租行为人追偿。
2006/8/20 22:59:00
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孙治钢律师
湖南省-长沙市
电话：13207485500
没有经房东的同意转租无效。当然你可以和房东协商处理。
2006/8/25 22:09:00
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